نحوه احضار اشخاص حقوقی

آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی، رئیس قوه قضاییه بخشنامه نحوه احضار اشخاص حقوقی به دادگستری‌های سراسر کشور را ابلاغ کرد. در این بخشنامه آمده است: “نظر به اینکه در پاره‌ای از پرونده‌های مطروحه مرتبط با اشخاص حقوقی به‌ویژه مراکز اقتصادی و تولیدی نظیر پرونده‌های مربوط به حوادث حین انجام کار، احضار مدیرعامل ممکن است در روند […]

۹- مروری بر مقررات بیمه تامین اجتماعی (۱): انجام کار به صورت انفرادی توسط اشخاص حقیقی

مقدمه) سازمان تأمین اجتماعی به موجب بخشنامه ۱۰۸ درآمد مورخ ۰۵/۰۶/۱۳۶۰ مقرر نمود که در خصوص قراردادهای پیمانکاران حقیقی که موضوع قرارداد را شخصاً انجام می‌دهند، میزان حق بیمه مطابق با ضرایب بخشنامه ۳-۱۰۰ و ۱۴۳ و۱۴ جدید درآمد تعیین و وصول می‌گردد و حق بیمه پرداختی با توجه به دوره اجرای قرارداد جزء سابقه […]

۸- شروط تنفیذ قراردادها

تنفیذ قراردادها را باید با این توضیح آغاز نمود که طبق حقوق ایران و از دیدگاه صرف حقوقی، قرارداد با امضاء طرفین نافذ و برای آنها لازم‌الاجراست لذا آنچه تحت عنوان تنفیذ قرارداد(Effectiveness)  و شروط آن مورد بحث قرار می‌گیرد باید در قالب مقررات ایران قابل توجیه و بحث باشد. موکول نمودن تاریخ تنفیذ قرارداد، […]

۷- تعیین حداکثر سقف مسئولیت قراردادی

از جمله موضوعات رایج در قراردادهای پیمانکاری و مشاوره مهندسی، تعیین سقفی به عنوان حداکثر مسئولیت قراردادی ارائه دهنده خدمات است. این درصد، بر اساس عرف رایج، بین ۵ تا ۱۰ درصد مبلغ قرارداد تعیین می گردد. در خصوص نگارش و درج شرط سقف مسئولیت دو نکته قابل طرح است: ۱) قدر متیقن آن است […]

۶- تضمین عملکرد (Performance Guarantee) در قراردادهای مهندسی

علی الاصول در قراردادهای مهندسی، عملکرد سازه توسط مهندس مشاور تضمین نمی شود (Performance Guarantee). تنها تعهد مهندس مشاور، ارائه خدمات مهندسی موضوع قرارداد در چارچوب استانداردها و الزامات فنی مربوطه می باشد و چنانچه در این خصوص مرتکب تقصیر و اشتباه شود، مکلف به تصحیح مدارک خود بدون اخذ هزینه اضافی از کارفرما می […]

۵- مختصری در خصوص سامانه تدارکات الکترونیکی دولت

مدتی است دستگاه های مشمول قانون برگزاری مناقصات و دیگر معامله کنندگان بخش عمومی و نیز و کلیه مؤسسات دولتی یا عمومی غیردولتی، مکلف به ثبت تمام و کلیه اطلاعات معاملات خود در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشند. با تصویب منشور حقوق شهروندی در آذرماه ۱۳۹۵، وفق ماده ۷۰ منشور چنین مقرر گردید که […]

۴- آزادسازی تضامین در قراردادهای مهندسی

کارفرما اغلب اوقات با این استدلال که مهندس مشاور مسئولیت صحت نقشه ها و مدارک خود را برعهده دارد و صحت نقشه ها و مدارک زمانی مشخص می شود که سازه تکمیل و عملکرد آن آزمایش و تأیید شود، تعهد مهندس مشاور به تکمیل/ اصلاح مدارک موضوع قرارداد را تا زمان تکمیل عملیات ساخت و […]

۳- جایگاه قواعد اینکوترمز در قراردادهای ای پی سی

جایگاه قواعد اینکوترمز در قراردادهای ای پی سی (EPC: Engineering, Procurement and Construction) – بررسی یک اشتباه رایج علی الاصول قراردادهای ای پی سی (EPC) به صورت “کلید در دست” تنظیم می گردند و این توقع وجود دارد که سازه (پالایشگاه یا هر مجموعه دیگری) وفق الزامات کارفرما و به نحوی تحویل داده شود که […]

۲- اخذ مفاصاحساب موقت از سازمان تامین اجتماعی

وفق ماده ۳۸ قانون تأمین اجتماعی، از هر پرداخت به پیمانکار معادل با ۵ درصد کسر و به همراه آخرین صورت وضعیت به عنوان ودیعه/ تضمین پرداخت حق بیمه توسط پیمانکار نزد کارفرما نگهداری می شود که با ارائه مفاصاحساب مربوطه قابل پرداخت به پیمانکار خواهد بود. آنچه در تنظیم مفاد قرارداد و نیز در […]

۱- اصلاح قانون مالیات های مستقیم و مالیات تکلیفی

اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال ۱۳۹۴ و حذف و تغییر برخی مواد آن از جمله حذف ماده ۱۰۴ که به موضوع مالیات تکلیفی و کسر آن به صورت درصدی از هر پرداخت به مودی (‌دریافت کنندگان وجوه) اشاره داشت، این برداشت نادرست را برای مدیران و کارشناسان برخی از شرکت های کارفرمایی به […]