۲۰-انواع لوازم یدکی (spare parts)
۱۳۹۹/۰۷/۱۳

انواع لوازم یدکی (spare parts) لوازم یدکی مورد نیاز کالاهای تخصصی در پروژه‌ها، اصولا در سه دسته قابل تقسیم می‌باشند: ۱) لوازم یدکی اصلی Capital spare parts: لوازم یدکی اصلی، بخش اصلی تجهیز به حساب می‌آید. به عنوان مثال در خصوص کمپرسورها، روتور تحت عنوان لوازم یدکی اصلی از سوی...

۱۹- کالاهای عمومی (BULK)در پروژه‌های طرح و ساخت
۱۳۹۹/۰۷/۱۳

کالاهای عمومی (BULK) در پروژه‌های طرح و ساخت در پروژه‌هایی که به روش EPC (مهندسی، تامین کالا و ساخت) اجرا می‌گردند و قیمت‌گذاری آنها به صورت یک قلم است، پیمانکار هزینه تمامی کالاها و تجهیزات مورد نیاز پروژه از جمله کالاهای اختصاصی (Tag Items) و کالاهای عمومی (Bulk) را در...

۱۸- پیش‌بینی قاعده فورس ماژور/ بروز حوادث قهری در قراردادها
۱۳۹۹/۰۱/۲۸

گروه حقوقی دادپی؛ همواره در نوشتارهای حقوقی به این موضوع اشاره شده است که قانون مدنی ایران ماده مشخص و صریحی در تشریح شرایط حادثه قهری و وقوع آن در جریان ایفای تعهدات و بیان احکام آن ندارد. با این حال در مواد مختلفی از قانون مدنی همچون مواد ۲۲۷،...

۱۷- شرحی بر تعریف و ویژگی‌های سهام ممتاز
۱۳۹۹/۰۱/۲۸

قاعده عمومی در مورد سهام این است که همه از نظر قیمت مساوی هستند. در لایحه اصلاح قانون تجارت (ل. ا. ق. ت)، قانونگذار تعریف دقیقی از سهام ممتاز ارائه نکرده است، تنها اشاره قانونگذار به این نوع سهام در تبصره ۲ ماده ۲۴ ل. ا. ق. ت می‌باشد که...

۱۶- تردید در امکان اتکا به وجه التزام در مبایعه‌نامه
۱۳۹۹/۰۱/۲۸

معمول شده است که در هنگام تنظیم و تدوین مبایعه‌نامه‌ها، وجه التزامی به عنوان ضمانت‌اجرای عدم انجام تعهد و برای حفظ حقوق فروشنده تعیین می‌شود که معمولاً به صورت پرداخت خسارت روزانه است. این تصور نیز به وجود آمده است که هرچه مبلغ این وجه التزام بیشتر باشد، اجرای تعهد...

۱۵- فرایند یک‌باره انتخاب و پذیرش داوران و اعتبار شرط داوری در بروز اختلافات جدید
۱۳۹۹/۰۱/۲۸

«در صورت بروز اختلاف داوری به هیئت داوری که بعداً یکی از سوی طرف اول قرارداد و دیگری از سوی طرف دوم قرارداد و سومی به‌صورت مرضی‌الطرفین تعیین می‌شوند ارجاع خواهد شد.» عبارت کلی بالا یا مشابه آن را در بسیاری از قراردادهایی که به شیوۀ معمول و بدون کارشناس...

۱۴- موافقتنامه، پیوست‌ها، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب  (EPC) به صورت توأم:  شرط پرداخت صورت وضعیت قطعی – پرداخت حقوق و عوارض دولتی
۱۳۹۹/۰۱/۱۲

وفق ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی، «در مواردی که انجام کار به‌طور مقاطعه به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار می‌شود، کارفرما باید در قراردادی که منعقد می‌کند مقاطعه کار را متعهد نماید که کارکنان خود و همچنین کارکنان مقاطعه‌کاران فرعی را نزد سازمان تامین اجتماعی بیمه نماید و کل حق...

۱۳- موافقتنامه، پیوست‌ها، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به صورت توأم (EPC) : واگذاری پیمان به عنوان یکی از موارد فسخ پیمان/برکناری پیمانکار توسط کارفرما
۱۳۹۹/۰۱/۱۲

وفق نشریه ۵۴۹۰، موارد برکناری پیمانکار (موارد فسخ پیمان توسط کارفرما) در ۵ بند برشمرده شده است. یکی از این موارد «واگذاری پیمان از سوی پیمانکار به اشخاص ثالث» است. این بند از این نظر مورد ایراد است که آنچه در این بند تحت عنوان واگذاری پیمان آورده شده، واگذاری...

۱۲- موافقتنامه، پیوست‌ها، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به صورت توأم (EPC): مبالغ و خدمات مشروط Provisional Sum))
۱۳۹۹/۰۱/۱۲

در مقایسه دو سند انتشار یافته در خصوص قراردادهای EPC، در این نوشتار شباهت‌ها و تفاوت‌های  این دو سند در تعریف مبالغ مشروط و ارتباط و تاثیر آن بر مبلغ و مدت پیمان به اختصار بررسی می‌شود: تعاریف در سند معروف به نشریه ۵۴۹۰ در ماده ۱، بند ۱۹ مبلغ...

۱۱- موافقتنامه، پیوست‌ها، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به صورت توأم (EPC) : کلیات
۱۳۹۹/۰۱/۱۲

موافقتنامه، پیوست‌ها، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به صورت توأم (EPC) برای کارهای صنعتی (موضوع نشریه ۵۴۹۰) در سال ۱۳۸۱ توسط سازمان برنامه و بودجه با عنوان ضوابط اجرای روش طرح و ساخت در پروژه‌های صنعتی تدوین و ابلاغ شد. سند...

۱۰- مختصری در شرح ماهیت قراردادهای همسان (موضوع نشریات منتشره توسط سازمان برنامه و بودجه و وزارت نفت)
۱۳۹۹/۰۱/۱۲

در دهه پنجاه شمسی تمرکز سیاست‌های اقتصادی دولت بر پیشرفت و توسعه منابع عظیم انرژی قرار داشت که نیازمند انجام پروژه‌های عمرانی در سطح گسترده بود، لذا تصمیم مجلس شورای ملی بر این امر قرار گرفت تا نسبت به قانونمندسازی اجرای طرح‌های عمرانی از جمله تدوین روش اجرا و مفاد...

۹- مروری بر مقررات بیمه تامین اجتماعی (۱): انجام کار به صورت انفرادی توسط اشخاص حقیقی
۱۳۹۸/۰۲/۱۵

مقدمه) سازمان تأمین اجتماعی به موجب بخشنامه ۱۰۸ درآمد مورخ ۰۵/۰۶/۱۳۶۰ مقرر نمود که در خصوص قراردادهای پیمانکاران حقیقی که موضوع قرارداد را شخصاً انجام می‌دهند، میزان حق بیمه مطابق با ضرایب بخشنامه ۳-۱۰۰ و ۱۴۳ و۱۴ جدید درآمد تعیین و وصول می‌گردد و حق بیمه پرداختی با توجه به...

۸- شروط تنفیذ قراردادها
۱۳۹۸/۰۲/۱۱

تنفیذ قراردادها را باید با این توضیح آغاز نمود که طبق حقوق ایران و از دیدگاه صرف حقوقی، قرارداد با امضاء طرفین نافذ و برای آنها لازم‌الاجراست لذا آنچه تحت عنوان تنفیذ قرارداد(Effectiveness)  و شروط آن مورد بحث قرار می‌گیرد باید در قالب مقررات ایران قابل توجیه و بحث باشد....

۷- تعیین حداکثر سقف مسئولیت قراردادی
۱۳۹۸/۰۲/۱۰

از جمله موضوعات رایج در قراردادهای پیمانکاری و مشاوره مهندسی، تعیین سقفی به عنوان حداکثر مسئولیت قراردادی ارائه دهنده خدمات است. این درصد، بر اساس عرف رایج، بین ۵ تا ۱۰ درصد مبلغ قرارداد تعیین می گردد. در خصوص نگارش و درج شرط سقف مسئولیت دو نکته قابل طرح است:...

۶- تضمین عملکرد (Performance Guarantee) در قراردادهای مهندسی
۱۳۹۸/۰۱/۲۹

علی الاصول در قراردادهای مهندسی، عملکرد سازه توسط مهندس مشاور تضمین نمی شود (Performance Guarantee). تنها تعهد مهندس مشاور، ارائه خدمات مهندسی موضوع قرارداد در چارچوب استانداردها و الزامات فنی مربوطه می باشد و چنانچه در این خصوص مرتکب تقصیر و اشتباه شود، مکلف به تصحیح مدارک خود بدون اخذ...

۵- مختصری در خصوص سامانه تدارکات الکترونیکی دولت
۱۳۹۸/۰۱/۲۷

مدتی است دستگاه های مشمول قانون برگزاری مناقصات و دیگر معامله کنندگان بخش عمومی و نیز و کلیه مؤسسات دولتی یا عمومی غیردولتی، مکلف به ثبت تمام و کلیه اطلاعات معاملات خود در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشند. با تصویب منشور حقوق شهروندی در آذرماه ۱۳۹۵، وفق ماده ۷۰...

۴- آزادسازی تضامین در قراردادهای مهندسی
۱۳۹۸/۰۱/۲۶

کارفرما اغلب اوقات با این استدلال که مهندس مشاور مسئولیت صحت نقشه ها و مدارک خود را برعهده دارد و صحت نقشه ها و مدارک زمانی مشخص می شود که سازه تکمیل و عملکرد آن آزمایش و تأیید شود، تعهد مهندس مشاور به تکمیل/ اصلاح مدارک موضوع قرارداد را تا...

۳- جایگاه قواعد اینکوترمز در قراردادهای ای پی سی
۱۳۹۸/۰۱/۲۵

جایگاه قواعد اینکوترمز در قراردادهای ای پی سی (EPC: Engineering, Procurement and Construction) – بررسی یک اشتباه رایج علی الاصول قراردادهای ای پی سی (EPC) به صورت “کلید در دست” تنظیم می گردند و این توقع وجود دارد که سازه (پالایشگاه یا هر مجموعه دیگری) وفق الزامات کارفرما و به...

۲- اخذ مفاصاحساب موقت از سازمان تامین اجتماعی
۱۳۹۸/۰۱/۲۵

وفق ماده ۳۸ قانون تأمین اجتماعی، از هر پرداخت به پیمانکار معادل با ۵ درصد کسر و به همراه آخرین صورت وضعیت به عنوان ودیعه/ تضمین پرداخت حق بیمه توسط پیمانکار نزد کارفرما نگهداری می شود که با ارائه مفاصاحساب مربوطه قابل پرداخت به پیمانکار خواهد بود. آنچه در تنظیم...

۱- اصلاح قانون مالیات های مستقیم و مالیات تکلیفی
۱۳۹۸/۰۱/۲۵

اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال ۱۳۹۴ و حذف و تغییر برخی مواد آن از جمله حذف ماده ۱۰۴ که به موضوع مالیات تکلیفی و کسر آن به صورت درصدی از هر پرداخت به مودی (‌دریافت کنندگان وجوه) اشاره داشت، این برداشت نادرست را برای مدیران و کارشناسان برخی...